高效便利省钱!多个城市推出二手房“带押过户”
来源 中工网 近段时间以来,带押过户全国多地推出“带押过户”的高效二手房交易新模式。有业内人士表示,便利“带押过户”模式为买卖双方节省了费用、省钱手房时间,城市提升了交易安全性,推出或有利于活跃各地二手房市场。带押过户 市场消息指出,高效有惠州市民询问“惠州目前是便利否有在规划实行二手房带抵押过户的政策”,惠州市住房和城乡建设局做出回应:目前惠州住建局联合相关部门正在就二手房贷抵押过户业务进行系统开发,省钱手房新功能拟于近期上线。城市 过去,推出购房者办理二手房交易过户,带押过户买卖双方签约后须由买方先向银行提出贷款申请,高效贷款审批通过后,便利卖方必须先结清原银行贷款,办理抵押注销登记,然后才可申请办理二手房过户的转移登记和买方贷款的抵押登记,抵押登记完成后买方银行放款,向卖方账户支付购房款。买卖双方不仅要在登记机构和银行之间来往多次,所需的时间周期也会很长,且在全部交易和登记手续完成之前,卖方结清原银行贷款的费用,很多需要借助过桥资金,房屋过户的成本高。 有分析人士表示,实施二手房“带押过户”后,既减轻了过桥资金烦恼,降低了再入市门槛,又增加了买卖双方更多的可选择性,降低二手房在市场上的流通成本,进一步活跃房地产市场。记者发现,“过桥资金”也就是市场所说的“赎楼费”,一直是二手房交易中的灰色地带,收费标准非常不明确。 据不完全统计,今年8月份以来,已有广州、深圳、珠海、昆明、南京等十多个热点一、二线城市出台“带押过户”新政或已实际执行。与此同时,在目前全国已实行“带押过户”政策的城市中,各城市均采用了如担保、公证提存等方式确保交易、抵押安全。而在近日,郑州市自然资源和规划局、郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市金融工作局等7家单位,联合发出《关于印发郑州市存量房带押过户工作实施方案的通知》,提出今年11月开始,逐步全面推广“带押过户”模式。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这是一个二手房交易过户和登记的政策,其实也是二手房加快流通和交易的政策,此类政策背后体现了降低二手房交易成本、活跃二手房的政策创新思路,对于全国二手房市场的政策也有启发。(吴家明)
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 害怕!韩国乐天竟用“白事”信封寄赠品给消费者
- 空间站梦天实验舱发射任务取得圆满成功
- 薪酬福利谈判破裂 数百名苹果澳洲员工计划再次罢工
- 汽车产业为上海第三季度出口增长主力军,上汽海外市场销量同比增长67.2%
- 事关俄石油出口价格!美国财政部最新表态
- 招行副行长朱江涛:房地产行业不良生成率呈现逐季下降趋势
- 第四届上海国际艺术品交易周11月10日开启 参与展示和交易的艺术品货值近120亿元
- 美国“强力球”彩票头奖落空!预计奖金将增加到10亿美元
- 2022金融街论坛年会 将设27场活动
- 河南省进出口总值同比增长12.1% 增速高于全国2.2个百分点
- 邦达亚洲:11月大幅加息预期升温 英镑小幅收涨
- 李佳琦失去“全网最低价”
- 三大航密集表态,继续增加
- 加强政策支持和服务 促进高校毕业生就业
- 特斯拉将扩建德国工厂,开始清理周边森林
- 龙湖集团跌势持续收窄,此前一度跌40%,目前跌幅不足20%
- 陈兵:反垄断民事诉讼司法解释征求意见,亮点有这些
- 韩国第三季新能源汽车出口额同比增42.3%,创单季最高纪录
- 河南“亿万富商杀人案”,终审宣判
- 新车密集发布,车企打响四季度“收官战”
- 搜索
-