民营房企债券融资支持政策再升级 首单中债增信全额担保中票落地

◎记者 范子萌

首单全额担保民营房企债券成功落地。民营上海证券报记者昨日获悉，房企重庆龙湖企业拓展有限公司25日完成2022年第一期中期票据发行。债券支持政策再升债增这是融资由中债信用增进公司按照市场化、法治化原则通过直接担保方式增信的单中地首单民营房企债券。

本期中票发行规模为15亿元，信全发行利率为3.3%。额担为优化政策效果，保中本期中票期限为3年，票落采用全额担保增信模式，民营募集资金可用于项目建设、房企回购/偿还企业境外美元债及境内存续债务融资工具。债券支持政策再升债增本期中票得到投资者的融资积极参与和踊跃认购，有效支持了企业中长期限融资需求，单中地降低了企业的信全融资难度和融资成本。

据业内人士介绍，“全额担保增信+募集资金灵活使用”显著提升了标的债券的市场认可度，切实回应了优质房企融资诉求，推动了企业境内外债券联动。目前，旭辉集团、、美的置业等多家企业增信项目也在持续推进中。

专家表示，中债信用增进公司提供的全额担保，有助于提振市场对民营房企的信心，确保民营房企项目的正常建设和按期完工。

当前，民营房企债券融资渠道正逐渐恢复。8月23日，民营房企杭州滨江房产集团股份有限公司成功发行9.4亿元中期票据。