落实“金融16条”国有大行密集授信 优质房企现金流有望进一步改善

本报记者 杨 洁

在11月23日《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的落实通知》（业内称“金融16条”）正式公开发布后次日，又有、金融集授金流进步、条国等三家国有大行与房企签署战略合作协议，有大有望至此，行密信优国有六大行均进一步深化银企合作，质房助力房地产市场平稳健康发展。企现

《证券日报》记者获悉，改善11月24日，落实建设银行邀请88家房地产和住房租赁企业，金融集授金流进步召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，条国并与8家房企签署了合作协议。有大有望

今年以来，行密信优建设银行积极支持优质房地产企业发展，质房满足房地产市场合理融资需求，企现支持刚性和改善性住房需求。据建设银行相关人士介绍，截至10月末，建设银行今年累计为1500家房地产企业投放对公房地产业贷款2500亿元。结合综合经营优势，建行集团通过债券承销与投资、预售资金保函、理财、信托、基金、境外融资等方式积极支持房地产企业多渠道融资。

工商银行11月24日与万科集团、、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。据悉，工商银行将围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

此外，邮储银行11月24日与碧桂园签约建立了长期战略合作关系。据了解，邮储银行将为碧桂园提供不超过人民币500亿元意向性授信额度。

11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会强调，保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。“金融16条”更是将“稳定房地产开发贷款投放”放在首位，“鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展”。

“国有六大行密集对重点房企进行授信，动作大、信号意义强，充分体现了国有大行积极落实‘金融16条’政策。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，国有大行在稳楼市方面承担了责任，对于进一步改善房企资金状况有积极作用。

记者从某国有大行内部人士处获悉，后续该行还将继续与央企、民企等各类优质房企签约，建立战略合作关系，发挥大行支柱作用。